A través de nuestros más de 15 años en la industria inmobiliaria en Panama hemos aprendido que toda propiedad es distinta, y como tal, cada propiedad requiere de una estrategia única de comercialización. Entendiendo esto, hemos estudiado a través de los años la manera en que se colocan propiedades en distintas industrias y distintas zonas geográficas. Con esto hemos logrado adoptar las mejores prácticas de la industria, así como las mejores tecnología, tanto para el mercadeo y promoción, así como para el seguimiento de cada contacto que esté interesado o que tenga potencial de completar una transacción exitosa con nosotros.

Nuestro servicio para vender o alquilar su propiedad incluye varias fases:

Fase 1: Preparación.

Nos aseguramos que la propiedad esté lista para vender y/o alquilar. Esto incluye:

• Verificación del estado legal de la propiedad. Hacemos una verificación de la documentación legal, verificación de propietarios, impuestos, entre otros, para asegurar que la propiedad esté lista para vender.
• Inspeccion al inmueble. Hacemos una visita a la propiedad para inspeccionarla, conocerla, verificar su estado físico y revisar las áreas aledañas, de forma que identifiquemos fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas que tenga el inmueble, y podamos tomar acción sobre lo observado.
• Identificación del "Buyer Persona". Como toda propiedad es distinta es importante que identifiquemos las características que tienen aquellas personas que cuentan con el interés y la capacidad de llegar a una transacción exitosa. Con ello, preparamos estrategias específicas según el tipo de propiedad que estamos intentando vender o alquilar.
• Preparación del material de marketing. Incluye la toma de fotografías y videos del inmueble. En algunos casos utilizamos drones para la toma de imágenes aéreas y videos. 
• Plan de trabajo. Creamos un plan de trabajo de las actividades de mercadeo a desarrollar y las evaluamos con los propietarios. Esto es un trabajo en equipo y la suma de nuestras ideas junto con la de los propietarios aumentan las posibilidades de cierre.
• Preparación de sistemas. Preparamos los sistemas para la promoción en las páginas webs, portales inmobiliarios, bases de datos y creación de landing pages. También creamos flujos dentro de nuestro CRM para la atención de clientes y prospectos.

Fase 2. Mercadeo y atención a clientes. 
Para que un inmueble se venda debemos estar en la capacidad de llegar a los ojos y oídos del potencial comprador/arrendatario. Para ello realizamos una serie de actividades que incluyen:

• Promoción en más de 40 portales inmobiliarios dedicados a la venta y alquiler de inmuebles en Panamá. 
• Promoción en más de 5 portales internacionales dedicados a la promoción de inmuebles de forma global.
• Envío a través de correo electrónico a clientes de nuestras bases de datos y entrevistas con los interesados.
• Promoción a través de otros agentes inmobiliarios locales e internacionales. Contamos con una red de más de 400 agentes que estarán en capacidad de ofrecer la propiedad a los clientes que tengan.
• En los casos que amerite y dependiendo del tipo de propiedad, hacemos promoción a bases de datos específicas (Desarrolladores, Promotoras, Constructores, entre otros).
• Promoción en redes internacionales. Contamos con acceso a redes de Agentes de Bienes Raíces internacionales quienes también podrán ofrecer los inmuebles a los clientes que tengan interesados en invertir en Panamá.
• Promoción en redes sociales y Whatsapp. Realizamos publicidad paga en redes sociales y compartimos información del inmueble en diversos grupos de corredores de Bienes Raíces locales para que puedan ofrecer la propiedad a sus clientes.
• Instalamos letreros en las propiedades que lo permitan.
• Cualquier otra actividad que identifiquemos que puede traer potenciales clientes.

Fase 3. Seguimiento, Negociación, Cierre y Tramitación.
La comunicación entre los propietarios y nosotros es de suma importancia para que alcancemos el objetivo. Esto permite que todas las partes estén enteradas de lo que se está haciendo y los resultados que se obtienen. Por ello hacemos las siguientes actividades:

• Programamos reuniones de seguimiento con los propietarios.
• Atendemos a los clientes, los filtramos y coordinamos las visitas que consideremos que tengan el perfil adecuado según el tipo de propiedad.
• Utilizamos un sistema CRM que nos permite llevar un seguimiento detallado del proceso de venta de cada cliente. De este modo, no perdemos ningún detalle durante todo el proceso.
• Nos encargamos de negociar y de presentar las ofertas por escrito junto con nuestros comentarios para que sean evaluados por los vendedores y arrendadores.
• En caso de ser aprobada una oferta brindamos el acompañamiento durante todo el proceso de compraventa (confección de contratos, obtención de paz y salvos, pago de impuestos, confección de escrituras, inscripción en Registro Público, entre otros).

Sabemos que el proceso de colocación de un inmueble puede ser abrumador. Por ello, nos encargamos de acompañarle de principio a fin. Así que si está pensando en vender o alquiler su inmueble, no dude en sacar una cita con nosotros para conversar y explicarle mejor todo lo que haremos para ayudarle.