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Río Abajo, terreno en venta entre Vía España y Ave. La Pulida

Detalles del inmueble

  • Código: 5579619
  • País: Panama
  • Estado / Departamento: Panamá
  • Ciudad: Río Abajo
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 636 m²
  • Área Terreno: 832 m²
  • Área Privada: 832 m²
  • Tipo de inmueble: Lote Comercial
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: US$0

Precio de venta

US$650,000

Dólares Americanos

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Características internas

  • Depósito

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Galpón
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Ubicada en una de las áreas más céntricas y accesibles de la Ciudad, esta propiedad tiene 832m2 de terreno y se encuentra a sólo 600 metros de Vía España. Cuenta con una construcción de ofi-bodega con amplio espacio para distintos tipos de operaciones.

Características del sector:

  • Sector en constante cambio, mixto entre residencias de densidad media y empresas con distintos tipos de operaciones comerciales e industriales.
  • Ubicación: Río Abajo, a metros de la Avenida La Pulida y a 600 metros de la Vía España.

Características de la Propiedad:

  • Tamaño de terreno de 832m2.
  • Frente de 18 metros lineales.
  • Fondo aproximado de 46 metros lineales.
  • Topografía: Totalmente plano.
  • Tamaño de Construcción de 636m2
  • Zonificación según el nuevo PLOT: 1ZM3 (Zona Mixta de Alta Densidad (1,000 pers / ha) con posibilidad de uso comercial o Industrial de bajo impacto.
  • Zonificación según el MIVIOT: RM3C2 (Residencial y Comercial de Alta Intensidad (1,500 pers / ha). 
  • Forma de terreno: Rectangular.
  • Topografía del terreno: Plano.

Mejoras: Cuenta con mejoras construidas de acuerdo a lo siguiente:

  • Tamaño de Construcción de 636m2 de oficina y galera semi-abierta y 193m2 de pavimento.
  • Área de galera semi-abierta de uso general de 514m2 aproximadamente. 
  • Área de pavimento frontal de 194m2.
  • Área de oficinas cerrada de aproximadamente 122m2, distribuida en Recepcíon, área general con múltiples puestos de trabajo, tres oficinas independientes, dos baños y dos depósitos internos.
  • Altura de la galera: 7 metros.
  • Acceso para entrada y salida de vehículos.

Otra información de interés

  • Cuenta con acceso a electricidad trifásica.
  • Acceso a servicios básicos: electricidad, agua, internet, teléfono, recolección de basura, etc.

Valor de mercado según avalúo de Julio 2021: $700,000

Precio de Venta: $650,000
 

Mapa

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Oscar

Nombre:
Oscar Bonilla

Teléfono Móvil:
50769492000


Consultores Inmobiliarios Especializados, S.A.
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